2002〜2012年築, 専有面積55.45㎡〜75.45㎡の平均販売価格
東京都
140.6万円/㎡
前年比+31.0%
北区
86.0万円/㎡
前年比+12.2%
パークタワー王子リバーグレイス
東京都北区豊島八丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩8分
2007年築 / 20階建 / 260戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,787万円
88.4万円/㎡
3,800
5,125
6,449
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,787万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,449万円
78.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
パークタワー王子リバーグレイス
5,500万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 65.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は83.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,500万円 | 84.0万円 | 6階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 90.4万円 | 20階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,980万円 | 90.4万円 | 20階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,280万円 | 83.0万円 | 12階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,680万円 | 95.7万円 | 13階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 100.0万円 | 13階 | 69.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 75.1万円 | 11階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,780万円 | 96.3万円 | 17階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 7,980万円 | 98.8万円 | 17階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 5,980万円 | 79.5万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,590万円 | 71.0万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,499万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,499万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 5,780万円 | 74.9万円 | 15階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,280万円 | 77.7万円 | 17階 | 80.79㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | パークタワー王子リバーグレイス 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,500万円 | 84.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 260戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウドシティ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 7,490万円 | 124.8万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2011年 | 285戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオレジダンス北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅3分 | 5,790万円 | 88.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 219戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・クレストリヴァシス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,880万円 | 83.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、北区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は北区の平均と比較して2.3%割安です。
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